La Diputación Permanente del Congreso tiene previsto convalidar este jueves 12 de noviembre el decreto de vivienda, el Real Decreto-ley 29/2026 de medidas para facilitar el acceso a la vivienda, un día después de la huelga general convocada por este mismo motivo. El Gobierno lo aprobó el 6 de octubre, tras la disolución de las Cortes, y está en vigor desde el 8 de octubre, pero necesita el aval de la Diputación Permanente, formada por 69 diputados, para seguir adelante.
La votación llega ajustada. El 2 de octubre el pleno había rechazado los decretos anteriores con 178 votos en contra, de PP, Vox, Junts y UPN. Ahora el bloque de PP, Junts y Vox suma 34 de los 69 votos, y el resto, 35, corresponde al PSOE y a los grupos que lo apoyan, que han anunciado que votarán a favor. Según esos cálculos, el Gobierno podría sacarlo adelante por un solo voto, el de la presidenta del Congreso, Francina Armengol.
¿Qué contiene? El texto permite a los inquilinos con contratos de vivienda habitual en vigor el 8 de octubre y que venzan antes del 31 de diciembre de 2028 pedir una prórroga de hasta dos años, con límite a las subidas de renta. El inquilino tiene que solicitarla expresamente. Hasta 2030, los fondos de inversión no podrán comprar viviendas por debajo del 70 % de su valor de mercado o de tasación, y se suspenden los desahucios de personas vulnerables que no tengan alternativa habitacional. Además, regula los alquileres de temporada y de habitaciones para evitar fraudes.
El paquete incluye también incentivos fiscales: deducciones en el IRPF para inquilinos, bonificaciones para propietarios que bajen la renta, un IVA del 10 % para pisos turísticos de corta estancia y recargos en el IBI en zonas tensionadas. A ello se suman el traspaso de activos públicos a la entidad estatal CASA 47, avales del ICO para la construcción y préstamos sin intereses para la primera vivienda.
El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado que derogará la norma si llega al Gobierno, porque, dice, «los decretos perjudican a los inquilinos y a los propietarios». El resultado de la votación se conocerá a lo largo de la jornada. De confirmarse, los inquilinos afectados tendrán que decidir si piden la prórroga, y de ello dependerá, en la práctica, buena parte del alcance de la norma.
Deja un comentario