Los contratos temporales y por habitaciones han crecido un 55% y dejan a miles de inquilinos sin derechos básicos
La ley que puede poner fin al abuso de los alquileres temporales y por habitaciones llega finalmente al Congreso. Presentada por Sumar, Podemos, EH Bildu, ERC y BNG, esta normativa impulsada por los sindicatos de inquilinos, busca frenar la expansión de contratos que se utilizan para esquivar las regulaciones de precios y derechos del alquiler.
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¿Cuáles son las propuestas?
- Equiparación de derechos: Igualar los derechos de los inquilinos, independientemente del tipo de contrato (temporal o de vivienda habitual).
- Requisitos más estrictos para alquileres temporales: Propietarios deben justificar la causa de la temporalidad con detalles específicos. Si no se acredita adecuadamente, el contrato se considerará de vivienda habitual con una duración de cinco a siete años.
- Conversión automática de contratos: Los contratos temporales se convertirán en permanentes si se renuevan con el mismo inquilino.
- Aplicación de derechos en alquileres por habitación: Extender derechos, como límites de precios en zonas tensionadas, a los contratos por habitaciones.
- Registro único de alquileres de corta duración: Crear un registro de alquileres temporales, turísticos y por habitaciones (operativo en 2026).
- Modificación de la Ley de Propiedad Horizontal: Requerir autorización de la comunidad de propietarios antes de iniciar actividades de alquiler turístico.
La próxima semana, el Congreso decidirá si admite a trámite esta propuesta o si se sigue permitiendo que los especuladores se aprovechen de los vacíos legales para aumentar los precios del alquiler y reducir la oferta de vivienda accesible.
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Fuente: elsaltodiario.com
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