Fatima Makhoukh 
Archivo/ELSOLIDARIO. Los alojamientos turísticos .
El partido socialista (PSOE) ha propuesto en el Congreso una reforma clave para regular el creciente mercado de los alojamientos turísticos en España. La iniciativa busca que los propietarios de viviendas turísticas obtengan una licencia obligatoria y la publiquen en plataformas online como Airbnb. Este proyecto pretende erradicar la competencia desleal y los problemas de convivencia entre residentes y turistas, además de frenar la gentrificación en zonas urbanas.
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El aumento exponencial de los pisos turísticos en los últimos años ha generado una «jungla» de alojamientos sin licencia, especialmente en regiones como Andalucía, Canarias, y la Comunidad Valenciana. De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística (INE), en febrero de 2024, había 351.389 viviendas turísticas registradas, con una capacidad total de 1,75 millones de plazas. Sin embargo, muchas de estas propiedades operan de forma clandestina, lo que crea tensiones en el mercado y afecta a la disponibilidad de vivienda.
El PSOE también propone un registro único para los arrendamientos turísticos, que incluiría un número de licencia que debe mostrarse en los anuncios online. Esto garantizaría que solo los alojamientos regulados puedan operar en plataformas como Airbnb, contribuyendo a un mercado más transparente y competitivo. Además, se plantean campañas de concienciación para desalentar el alquiler de viviendas sin licencia, con el fin de proteger tanto a los residentes como a los turistas.
En el ámbito fiscal, el PSOE busca aplicar el IVA a los arrendamientos de corta duración, una medida que ya está siendo impulsada en Europa. También se promovería la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, diferenciando claramente entre el alquiler de viviendas habituales y el alquiler turístico.
Con estas acciones, el PSOE pretende impulsar un modelo turístico más sostenible y regulado, que proteja tanto a los ciudadanos como al sector turístico, favoreciendo un desarrollo armonioso y justo en todo el país.
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