Ada Colau, candidata del Frente Amplio y exalcaldesa de Barcelona, propuso el miércoles un gravamen anual del 10 % para los propietarios de cuatro o más viviendas que, a su juicio, especulen con el precio del alquiler. Lo anunció en una entrevista radiofónica, en plena campaña de las elecciones generales del 29 de noviembre.
Según la propuesta, el recargo se aplicaría a cada vivienda alquilada por encima de los índices de referencia y dejaría de aplicarse cuando el inmueble se alquile a un precio accesible y de forma estable. Si el propietario es una empresa, se aplicaría desde la primera vivienda. Para las personas físicas, solo cuando el valor total de sus cuatro o más inmuebles supere los 800.000 euros.
Quedarían fuera las participaciones minoritarias heredadas, las viviendas de bajo valor y determinadas circunstancias familiares acreditadas, así como las cooperativas de vivienda, las administraciones públicas y las entidades sin ánimo de lucro.
Colau sostiene que en España hay 13 fondos que acumulan más de 100.000 viviendas y calcula que la medida podría rebajar los alquileres algo más de un 30 %. Son estimaciones suyas y de su formación. El Frente Amplio, coalición de Comuns, Izquierda Unida, Más Madrid y Movimiento Sumar, calcula además que hay al menos 737 empresas privadas con 50 o más viviendas alquiladas, 213.840 viviendas que no son residencia habitual y 272.160 inmuebles alquilados por encima de los indicadores oficiales.
La coalición considera la vivienda su máxima prioridad. Su programa incluiría, entre otras medidas, elevar el parque público de vivienda hasta el 1 % del PIB, y en un comunicado defiende que nadie debería acumular más de tres viviendas.
Quedan por concretar aspectos clave de la propuesta de Colau: cómo se calcularían los índices de referencia, qué se entendería por precio accesible y cuál sería el encaje técnico del gravamen.
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